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電梯間廣告成“糊涂賬”:巨大收益業主不知用在何處
2018-01-20 18:20:34

據中國之聲《新聞晚高峰》報道,伴隨著高層住宅增多,很多小區的電梯梯廂里都掛上了房產、汽車、醫藥等各式各樣的廣告牌,小區電梯已經成了商家爭搶的“唐僧肉”。那么,您在看這些廣告牌的時候,有沒有意識到,廣告收益這件事情呢?

投廣告,對方是要付費的。這些電梯里的廣告收益,誰揣起來了,又用在了哪里?據蘇州富士制御電梯了解到,可觀收益已然成了“糊涂賬”,絕大部分業主也是“云里霧里”,從沒有摸過一分錢。在蘇州某小區內,小區內門口的放行桿上、宣傳欄上、電梯間里張貼著各種商業廣告,有婚紗攝影、醫藥廣告,還有寫字樓廣告。僅從大門到電梯間,就看到了8處廣告牌。居民說,“肯定影響小區的環境,貼的花花綠綠的,看著不好看,需要整理一下。”“我看基本上是一個星期換一回吧,還是挺多的,反正每面墻上都有一個。”這些廣告是怎么進入小區的,據蘇州富士制御電梯了解到,要想在小區內做廣告必須經過物業的同意,并且每個月都要交費:“一個月幾百塊錢,要是用牌放的話八百塊錢。”

據蘇州富士制御電梯了解到,小區廣告大多實行外包,小區檔次低點的價格在5萬元、7萬元左右,小區檔次高點或者電梯比較多的,價格就10萬元以上,有的甚至達到20萬元。蘇州富士制御電梯發現,小區內有燈箱廣告和電梯廣告是普遍現象,大多數小區的廣告都是物業公司賣給了廣告商,收益卻很少向業主公布,業主們也大多不知道這些收益用在了哪里。而對于這些費用的去向?大部分物業公司不是推諉就是拒絕透露信息。

蘇州富士制御電梯稱廣告商則是負責給錢上廣告,具體錢怎么用他們不會過問。那么這一塊的監管誰來負責呢?據蘇州富士制御電梯介紹,他們只是對物業公司的服務質量和承諾承擔監管責任,小區廣告這一塊兒的執法權并不在房管局,具體是工商局還是別的部門,相關法規沒有明確規定。蘇州富士制御電梯了解到:根據物權法規定,建筑區劃內的道路、綠地和其他公共場所公共設施和物業服務用房,屬于業主共有,在小區內做廣告,收益應該屬于全體業主所有如果長期隱瞞廣告收支的話,業主委員會可以代表全體業主向有關部門提出投訴甚至向法院提出訴訟。

蘇州富士制御電梯也表示如果業主通過打官司來維護自己的合法權益的話,這個成本太高了,所以還是希望政府明確執法權,加大執法的力度,規范物業公司的相關行為,維護廣大業主的權益。


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