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一樓業主交不交電梯費無明確規定
2018-01-20 17:37:40

2012年9月6日,四川自貢市貢井區平橋熙街小區,A棟樓發生電梯事故,一名58歲的裝修工人從10樓的電梯井墜亡;

2013年9月8日,深圳市寶安區福永街道和平社區尚園小區,兩名清潔工清理電梯時,電梯門開了,電梯并沒有上來,導致一名清潔工直接從16樓掉到了2樓,經搶救無效死亡;

2014年4月2日,上海市靜安寺地鐵站7號線至2號線的換乘通道中,一部電梯發生逆行造成十幾個人受傷;

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現代化快速推進,高樓越來越多,電梯的普及率越來越高,車站、住宅小區、辦公場所、購物商場等眾多場所普遍安裝了電梯,電梯安全問題,已經成為一個民生大事。但近年電梯安全事故頻發,引發輿論廣泛關注,讓人感到不安。

建市以來,伴隨著城市建設的快速發展,崇左市電梯數量也快速增長,目前全市電梯數量已超過2000臺。電梯與市民的聯系越來越緊密,大家對電梯安全的關注度也越來越高。目前,崇左市電梯安全狀況如何?發生電梯安全事故的原因主要有哪些?如何才能有效地預防電梯安全事故的發生?

全市電梯數量已超過2000臺,困人事故偶有發生

據崇左市質量技術監督局安全科科長曾智介紹,建市之后,崇左市電梯數量增長迅速。2003年建市之初,整個崇左市只有3臺電梯,2007年全市電梯數量增長到100臺,2013年超過1000臺,而今,全市電梯數量已經超過2000臺。

曾智說,建市以來,崇左市電梯安全狀況整體較好,到目前還沒有發生過傷人、死亡事故,偶有發生困人事故以及其他一些電梯故障,但能及時處置,沒有造成嚴重后果。

電梯數量快速增長,市民乘坐電梯的頻率增加,市民對電梯的認識程度也有所提高,但市民的電梯安全意識還較為淡薄,不文明乘坐電梯的現象也較為常見。

電梯使用過程中,維護保養是一個很重要的環節。維護保養不到位,電梯容易出故障。國家質檢總局《電梯使用管理與維修保養規則》規定,電梯的日常維護保養應當至少每15日進行一次,按照維護保養的項目分為半月、季度、半年、年度維護保養。曾智告訴記者,在檢查過程中發現,一些電梯使用單位沒有按規定定期對電梯進行維護保養,甚至有一些電梯使用單位弄虛作假,沒有定期維護保養卻說已經定期維護保養,埋下安全隱患。“維護保養不到位主要有兩個原因,一個是使用單位不愿意出錢,有些零配件壞了也不愿意更換。有些小區物業管理公司挪用電梯維護保養經費,致使電梯無錢維護保養。另一個原因是,一些維保單位惡性競爭,為了贏得市場份額,降低電梯維護價格,降低維護質量,導致電梯維護保養不到位。”

《電梯使用管理與維修保養規則》規定,使用單位應當履行職責,制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案,學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位,每年至少進行一次救援演練,其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點,適時進行救援演練。

雖然《電梯使用管理與維修保養規則》明確規定電梯使用單位要制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案,定期開展救援演練,但許多電梯使用單位對此并不重視。主管部門檢查過程中發現,大部分電梯使用單位只有應急救援預案,沒有演練記錄。

“我們下一步會強化監督檢查,發現只有預案沒有演練記錄的,要責令整改,如果整改不到位,就按照相關規定進行處罰,以引起電梯使用單位對開展應急救援演練的重視。”曾智說。

大部分電梯事故是使用不恰當所致

廣西壯族自治區特種設備監督檢驗院工程師黎偉全接受記者采訪時表示,電梯發生的故障有90%是因為使用不恰當造成的,也有一部分是因為維護保養不到位所致。“電梯是一個機器,使用不當,保護不好就可能發生故障,如果平時每個人足夠重視,就像愛護自己的東西那樣愛護電梯,電梯故障發生的幾率就會減少。”黎偉全說,電梯自身設置有多層保護功能,如果維護保養到位,使用恰當,電梯發生故障的幾率很小。

防范電梯安全事故需多方共同努力

人們日常使用電梯的頻率越來越高,如何才能更好地保障電梯的安全,如何才能有效地預防電梯安全事故的發生?

“由于各種原因,電梯門是開著的,但是可能電梯轎廂不在里面,有些人見電梯門一開,就往里面沖,如果此時電梯轎廂不在,人就會掉到電梯井里,會造成傷亡。所以乘客乘坐電梯時要留意,電梯門開了之后要確認轎廂在里面才能進去。”提醒市民,應自覺提高安全意識,乘坐電梯時要多個心眼。此外,電梯關閉過程中,不要伸手或者伸腳到電梯門縫里面。如果遇到電梯正好出故障,伸手或者伸腳進門里,很可能就會被夾斷,甚至可能有生命危險。“乘客乘坐電梯寧愿多等幾分鐘,也不要搶一秒鐘。”

曾智表示,防范電梯安全事故的發生,需要各方共同努力。使用單位要完善制度,配備相應的管理人員,制定預案,按時申報檢驗,及時督促維保公司來定期維護保養。電梯維保公司要提高電梯的維護保養質量,不要參與惡性競爭,保質保量對電梯進行維護保養,同時要與使用單位及時溝通,對使用單位進行必要的指導。檢驗機構要對電梯進行嚴格檢驗。主管部門要對使用單位、維護機構、檢驗機構等強化監督檢查,加大檢查整治力度,發現問題及時督促整改。乘客要安全、文明乘坐電梯,要掌握安全乘坐電梯的有關知識,媒體也應該加大電梯安全知識的宣傳力度,提高群眾的安全意識。


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